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宝思迪环保装配式钢结构的建筑使用寿命大概在多少年?有传统建筑使用年限长吗?

作者:admin 发布日期: 2019-06-02 二维码分享

宝思迪环保装配式建筑采用钢结构及装配式建材施工而成的,因施工周期短很受欢迎,但也有朋友很担心环保装配式钢结构的建筑使用寿命,今天由宝思迪来详细为大家分析。

装配式建筑设计使用年限

设计使用年限的定义是“设计规定的结构或结构构件不需进行大修即可按预定目的使用的年限”,设计使用年限不是房屋寿命。就算在设计使用年限内,也要对房屋进行日常的检查和必要的维修(非结构构件的使用寿命一般都达不到50年)。房屋实际寿命的长短也就是使用年限,主要与合理的使用、维护有关,无论是50年,还是200年。

环保装配式建筑图

我国房屋平均使用寿命

我国房屋平均寿命较短,很多提前拆迁,这与房屋设计使用年限没有关系,房屋寿命短的另一个因素就是建造质量问题,在近10年的快速发展过程中确实存在很多的问题,但应该说因为建造质量问题造成房屋寿命减少的“事故”目前来看还不多,且也与设计使用年限无关。

砖混房和轻钢房设计年限与寿命

砖混房设计年限:50年

砖混结构房屋使用年限:70年

砖混结构属于传统房屋,设计年限为50年,在这期间需要仔细维护,并不是说50年后砖混结构房屋就不能住人了,而是50年后安全系数降低,届时就需要对房屋进行鉴定或修护加固等。如果不受自然灾害或意外影响,如地震、海啸、山洪等,设计和施工、使用都合理的话,估计六七十年是没有问题的。

轻钢住房设计年限:90年

轻钢住房的使用年限:200年

在90年的设计年限中,只需要进行正常的维护而不需进行大修就能按预期目的使用,还能抵御12级台风,9级地震。

低能耗装配式轻钢住房后期需要维护的主要是屋面和外墙装饰板。这就是低能耗装配式轻钢住房优势所在,外墙装饰,屋面瓦片都是现场装配,也可以拆旧换新。


装配式建筑与传统建筑相比,有诸多优势:

1、抗震:抗震9°以上

安全余度大,可满足设防烈度9°地区的工业与民用抗震要求。

2、防火:建筑防火等级大于8小时

1200°高温烘烧480分钟后,未丧失完整性及绝热性,且背面平均温度小于60℃,证明房屋具有极佳的耐火性能及隔热性能。

3、保温:保温性能优越

导热系数:0.067——0.074w/m.k 220厚相当于加气块450、砖墙1800

4、隔音:隔音效果达到60分贝以上

房屋隔音系数大于等于60分贝。通过调整芯材厚度和板的厚度,隔音效果可轻松达到大于60分贝以上。

上文主要是介绍了宝思迪环保装配式钢结构的建筑使用寿命,同时也与传统建筑做了年限的分析及优势的对比,相信大家也有了自己的认知。

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